开局遇冷?1月珠海网签2372套,主力区域竟在这里?!
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新年伊始,首月的楼市成绩单也已经出炉,珠海商品房网签数据如何?又是哪一项目在1月的网签上拔得头筹?我们一起看看吧!
据合富研究院统计数据显示,1月珠海全市一手商品房网签2372套,环比下降44%,成交面积为221358平方米,环比下降42%。
可以看到,受传统新春佳节与疫情的双重影响,1月珠海商品房网签遇冷,整体数据下滑明显。
从数据上看,珠海住宅网签持续下滑,全市住宅网签1964套,环比下降27%,成交面积198734平方米,环比下降28%。
从区域排名上看,即使在整体低迷的情况下,斗门依旧表现强势,以网签655套住宅的成绩独占鳌头,金湾、南湾分别以网签360套、346套住宅紧随其后。
从单个项目上看,据1月的网签数据显示,全市TOP9项目网签均超过50套,主要集中在香洲区域内,其中,香洲共有5个项目入围、斗门共有2个、金湾、横琴则各有1个项目入围。
具体来看,前三名分别为位于斗门的华发又一城(150套),位于金湾的奥园天悦湾(97套)以及位于南湾的华发四季峰景(85套)。
网签TOP9榜单网签套数累计715套,约占全市住宅网签总量的36%。
商业用房网签155套
环比下降65%
1月,珠海商业用房成交155套,环比下降65%;成交面积7089㎡,环比下降69%。
从区域排名上看,珠海西区为商业用房网签的主力区域,金湾与斗门合计网签86套商品,约占全市商业用房总量的55%。
其中,金湾单月网签50套商业用房,斗门、南湾紧随其后,分别网签36套、29套。
成交面积方面,金湾约占商业用房成交总面积的28.17%;南湾约占商业用房成交总面积的26.18%;斗门约占商业用房成交总面积的20.51%。
办公用房网签253套
环比下降76%
1月,珠海办公类网签成交253套,环比下降76%;成交面积15534㎡,环比下降81%。
从区域排名上看,拱北、横琴为公办用房网签主要区域,合计网签156套办公产品,约占全市办公用房总量的61.67%。
成交面积方面,拱北约占办公用房成交总面积的29.34%;横琴约占办公用房成交总面积的28.42%;南湾约占办公用房成交总面积的14.23%。
附1月网签监测数据:
数据来源:合富研究院
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